Ростов-на-Дону и область
Сколько стоит дом под ключ в Ростове-на-Дону
В каталоге — актуальные суммы по готовым проектам для Ростова-на-Дону и области. Расчёт сметы по выбранному проекту — после заявки.
- ✓Цены в каталоге — по готовым проектам
- ✓Что входит в цену под ключ — в таблице ниже
- ✓Подбор по площади: сравните похожие дома
- ✓Смета по выбранному проекту после заявки
⌂Проекты 100–140 м² с ценой из каталога
Показано 12 из 25
Проект DS-106
Площадь
106 м²
Проект DS-127
Площадь
127 м²
Проект DS-133
Площадь
133 м²
Проект DS-110
Площадь
110 м²
Проект DS-130
Площадь
130 м²
Проект DS-116
Площадь
116 м²
Проект DS-115
Площадь
115 м²
Проект DS-109
Площадь
109 м²
Проект DS-100
Площадь
100 м²
Проект DS-103
Площадь
103 м²
Проект DS-123
Площадь
123 м²
Проект DS-112 (2)
Площадь
112 м²
≡Что обычно входит в цену дома под ключ
| Этап | Что входит | Что уточняем отдельно |
|---|---|---|
| Фундамент | Работы и материалы по выбранному типу | Вывоз грунта, дренаж, сложный рельеф |
| Коробка | Стены, перекрытия, кровля по проекту | Замена материала стен, другая кровля |
| Окна и двери | Комплект по спецификации проекта | Панорама, нестандартные проёмы |
| Инженерия | Закладка под электрику, отопление, воду и канализацию | Септик, скважина, газ, расстояние до сетей |
| Отделка | Состав, который зафиксирован в договоре | Дизайн-проект и чистовые материалы сверх сметы |
| Сдача | Акты этапов и приёмка | Мебель, ландшафт, забор — если не в договоре |
Итоговая сумма — в смете по проекту и участку. В тексте страницы рублей нет: цифры живут в карточках каталога.
→Как получить стоимость строительства
- 1Сравните проекты в каталогеОтфильтруйте дома по площади. Цена в карточке — ориентир по базовой комплектации, не финальный счёт за ваш участок.
- 2Оставьте заявку на расчёт сметыУкажите проект и район Ростова или области. Если участка ещё нет — считаем по типовым условиям и помечаем, что зависит от грунта.
- 3Разбираем, от чего растёт ценаФундамент, инженерия, отделка и удалённость площадки. Позиции, которых нет в базовой комплектации, идут отдельными строками.
- 4Фиксируем смету в договореПосле согласования состава работ сумма и этапы оплаты прописываются в договоре. Изменения — только допсоглашением.
?Вопросы про цену дома под ключ
Сколько стоит построить дом под ключ в Ростове?+
Стоимость зависит от площади, материала стен, фундамента и комплектации — смотрите цену в карточках каталога и запросите смету по проекту. Одной цифры «для всех домов» нет: участок в Аксае и участок без сетей считаются по-разному.
Почему цена в каталоге и смета могут различаться?+
В карточке — базовая комплектация проекта. Смета добавляет фундамент под грунт, подвод коммуникаций, замену материалов и отделку, которую вы выбрали сверх базы.
Что сильнее всего влияет на стоимость строительства?+
Площадь, тип фундамента, материал стен и инженерия. Дальше — кровля, окна и состав отделки. Удалённость участка и подъезд техники тоже входят в расчёт.
Входит ли отделка в цену под ключ?+
Входит тот состав, который прописан в договоре по выбранному проекту. Чистовые материалы и мебель сверх спецификации считаются отдельно.
Можно ли строить в ипотеку и как это влияет на цену?+
Ипотека на ИЖС возможна, если банк принимает договор и смету. Условия кредита считает менеджер вместе с банком: на сайте нет ставок и обещаний одобрения.
Расчёт сметы по проекту
Выберите дом в каталоге или напишите площадь и район. Пришлём состав работ и сумму по проекту.